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20年不等；
4.上海房屋贷款还款方式：先息后本,单笔5年,额度有效期10年；
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住宅抵押借资办理步骤：
1、了解上海借资产品：住宅借资,汽车借资,安置房产资金周转贷款,抵押商住房子周转贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,适用住房抵押经营贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等
2、提出需要的借资业务（住宅、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上上海相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（住宅、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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抵押分期房产助学贷款,抵押自建房子贷款,自建房屋抵押创业贷款,二手住房生意贷款,抵押商住房本资金周转贷款等期房住房抵押借款所需资料：
1、上海住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地上海民政部门出具的证明；
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